3.22平方公里的土地上，能装下什么？是浸润着 “国际范儿”的潮流街区，是流淌着诗意的“城市画廊”，还是奔涌着新质生产力的澎湃动能？在大兴区采育“数字时尚小镇”，给出了一个“全都有”的答案——它是北京减量背景下，少有的成规模镇区，将成为北京城区功能疏解承载的重点地区。以“数字+时尚”为发展底色，更以产业为核、生活为韵，把创新、安居、休闲、数字时尚一并织进城市肌理，勾勒出新的蓝海。这里正在构建一个产业、人才、宜居共生共荣的“三赢”生态。

区位赋能

京津冀黄金走廊的“重要节点”

采育的区位优势，从来不是“纸上谈兵”，而是能实实在在降低企业成本、提升人才幸福感的“硬支撑”。从空间格局来看，坐落于凤河之畔的采育，位于大兴区东南部、东临北京城市副中心、南与廊坊市接壤，处于大兴国际机场辐射区，亦庄新城东南发展延伸区，一镇通五区，是京津冀都市圈中京津黄金走廊的重要节点。

便利的交通则让小镇的发展更是“如虎添翼”。数字时尚小镇坐拥京沪高速公路、首都环线高速公路、城际轨道联络线二期和104国道4条区域交通；便捷连通大兴、亦庄、通州副中心3大城区和廊坊城区、天津武清区，构建半小时交通经济圈；同时是城际铁路联络线上唯一镇站点，串联大兴国际机场、首都国际机场两大空港，20分钟直达，轻松实现“双机场快速接驳”，进而构建起辐射京津冀、连接国内外的快速商务交通网络，为小镇提供接入区域和国际轨道的契机，得天独厚的区位和交通为数字时尚小镇的未来发展注入强劲动力。

产业立镇

“软硬件双优”引链聚群

产业是地区发展的“脊梁”。采育镇作为北京市七大新市镇之一，有基础、有优势又有条件建设数字时尚小镇。8月，在大兴区采育数字时尚小镇启动暨第25届采育葡萄旅游文化季活动中，20家数字、时尚领域的知名企业与小镇签约，又为产业落地注入一股新的动力。小镇将借助入驻企业在设计源头、技术支撑、展示渠道等多个维度的深厚底蕴和链主优势，搭建起数字时尚产业的生态骨架。小镇还将依托大兴区强大的人才集聚效应，便捷的地理位置、丰富的发展资源，聚焦新一代信息技术、前沿时尚元素等高端业态，打造形成总部结算、研发设计、孵化培育、展示发布、体验消费”五大功能于一体的产业集群。

要让产业留得住、发展好，空间、服务和政策缺一不可。数字时尚小镇的兴创采育院子等高端商务楼宇将为企业提供精装“拎包入驻”的办公空间，为企业节省初期成本。

针对时尚产业，小镇提供全球时尚数字化交易平台、全球设计师空间和时尚发布空间的“一平台两空间”。

针对数字产业，小镇还将通过高尖技术、高端企业、高效资本、高新人才“四高联动”的发展模式，为新一代信息技术、人工智能、大数据、云计算等企业提供充足的物理空间，打造区域经济高质量发展高地。

同时，在政策申报、金融对接、财务法务等方面提供“一站式”服务；配套建设人才公寓，为产业人才提供公租房、人才房；还加快土地供应，保障产业发展空间。这种“硬件+软件”的双重保障，正在形成“磁吸效应”，将吸引更多产业链上下游企业向小镇汇聚。

品质留人

生活工作的“双向奔赴”

在采育数字时尚小镇，“产业”和“安居”深度融合，这里既是产业创新成果产出地，也是小镇美好生活承载地，致力于为人才打造一个“慢生活、静工作、乐享受”的生活圈。

生活配套一应俱全，解决人才的“后顾之忧”。数字时尚小镇规划有生态画廊、优质社区、品质商服。未来，这里的凤河城市段亲水空间将与商业街相映成趣，中央“花园画廊”与精品口袋公园串联成珠，千亩平原生态林化身骑行乐园，“百米一微景”的设计让居民在家门口就能邂逅“诗与远方”。这里还将拥有高标准学校、升级的采育医院、“凤河之舞”体育馆及马术公园，并规划建设高端商服中心与时尚酒店，全方位满足居民的品质生活需求。

未来

数字时尚小镇将吸引更多高新技术企业在此集聚，汇聚企业家、设计师、工程师到小镇创业发展。大兴区将持续加大产业科研政策支持力度，为企业、人才提供更多的服务和支持，全力打造“事业大兴 生活大兴”美好愿景的鲜活版块——“数字时尚小镇”。